Tadžikistāna

Pārdod īpašumu Tadžikistānā

Tadžikistānas Republika un PSRS bijusī Tadžikistānas Padomju Sociālistiskā Republika ir Centrālāzijas valsts. Tā robežojas dienvidos ar Afganistānu, austrumos ar Ķīnu, ziemeļos ar Kirgizstānu un Uzbekistānu un rietumos ar Uzbekistānu; tāpēc tā ir valsts bez jūras. Galvaspilsēta ir Dušanbe.

Mūsu ziņojums par nekustamā īpašuma tirgu Tadžikistānā var būt svarīgs, ja plānojat pārcelties un iegādāties īpašumu pārdošanai Tadžikistānā. Pārbaudot dārgākos nekustamā īpašuma tirgus pasaulē, Tadžikistānas galvaspilsēta Dušanbe ar 700 000 iedzīvotāju uzreiz neienāk prātā. Bet pilsēta, kuras veco dzīvojamo māju lielākā daļa ir celta padomju laikos, ir hroniskas nekustamā īpašuma krīzes upuris.

Tā kā pieprasījums pēc jauniem īpašumiem pārdošanai Tadžikistānā krietni pārsniedz tā pieejamību, nekustamo īpašumu cenas Dušanbes apkaimē pēdējās desmitgades laikā ir strauji augušas.

Tadžikistānas iedzīvotājiem, kuri pieraduši pie padomju laika valdības mājokļu garantijām, pārapdzīvotība ir novedusi pie slikta dzīves līmeņa krituma.

Pēdējā desmitgadē ir novērots migrantu vilnis no Tadžikistānas laukiem Dušanbē, un ekonomisko māju celtniecība Tadžikistānas galvaspilsētā nav spējusi sekot līdzi. Nekustamā īpašuma izmaksu pieaugums mūsdienās ir radījis pilsētas centru, kurā ir arvien vairāk cilvēku.

Tadžikistānā un jo īpaši Dušanbē pārdošanā esošā īpašuma cenu pieaugumu pastiprina divi faktori: pirmkārt, apmēram 80% Tadžikistānas būvmateriālu tiek importēti; otrkārt, Tadžikistānas valdība nosaka nodokļu un tarifu sistēmu, kas sedz apmēram trešdaļu no jaunu māju celtniecības izmaksām.